【專業(yè)】駐馬店辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要符合什么條件--囎嚹囐囒囕囖

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照出證后先從暫定級(jí)開始申請(qǐng)

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根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）十一條規(guī)定，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)二級(jí)及二級(jí)以下資質(zhì)核準(zhǔn)，設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)暫定級(jí)資質(zhì)的核準(zhǔn)。

一、申請(qǐng)條件

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）規(guī)定，

（一）申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)應(yīng)符合以下條件：

1.注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元；

2.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

3.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

（二）申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù)應(yīng)符合以下條件：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期滿30日前向自治區(qū)建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。

（三）申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)變更核準(zhǔn)應(yīng)符合以下條件：

 企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

二、適用范圍

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，駐馬店市城區(qū)內(nèi)城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)的實(shí)施對(duì)象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（法人）。

   三、受理機(jī)構(gòu)：賀州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局

四、申請(qǐng)材料：

根據(jù)《產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，（一）申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)需提交如下材料：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

3.企業(yè)章程和企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度；

4.驗(yàn)資證明（近6個(gè)月內(nèi)）；

5.企業(yè)法定代表人身份證明、個(gè)人簡(jiǎn)歷，企業(yè)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、工程、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件、 身 份證、個(gè)人簡(jiǎn)歷，專業(yè)技術(shù)人員的資格證書、勞動(dòng)合同、身份證，當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為單位所聘人員開具的近一個(gè)月社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)證明材料（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

6.辦公場(chǎng)地證明（房產(chǎn)證或租賃合同；復(fù)印件，核驗(yàn)原件）。 

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       悅達(dá)企業(yè)管理咨詢有限公司，是一家為建筑施工企業(yè)提供資質(zhì)申報(bào)、安全生產(chǎn)許可證辦理，人才推薦、人員證書培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)化咨詢服務(wù)公司。公司總部位于美麗的鄭州，多年來，我們本著誠(chéng)信為本、客戶至上的服務(wù)宗旨，以客戶的事就是我的事，讓客戶省心、省時(shí)、省力的服務(wù)理念，已經(jīng)為上百家企業(yè)提供了各類專業(yè)服務(wù)，目前公司業(yè)務(wù)范圍覆蓋整個(gè)河南省。

       公司主要業(yè)務(wù)：建筑施工總承包12項(xiàng)、專業(yè)承包36項(xiàng)，房地產(chǎn)開發(fā)、勘察設(shè)計(jì)、園林綠化、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資質(zhì)的新申請(qǐng)、升級(jí)、增項(xiàng)、延續(xù)；建筑施工安全生產(chǎn)許可證辦理；一級(jí)、二級(jí)建造師、各專業(yè)工程師、注冊(cè)類證書人才

      一個(gè)人的幸福感跟他的欲望是成反比的。如果一個(gè)人的欲望低于現(xiàn)實(shí)，他永遠(yuǎn)是快樂的。所以民間流傳著一句俗話叫做“叫花子窮快活”。如果一個(gè)人的欲望總是等于現(xiàn)實(shí)，他就不很快樂也沒有什么痛苦，這叫做“平平淡淡就是真”。而當(dāng)一個(gè)人的欲望總是高于現(xiàn)實(shí)的時(shí)候，他是永遠(yuǎn)無幸�？裳缘�。一個(gè)“壽比南山說少年，住在金山說無錢，做了皇帝想登仙”的人就是很難感到幸福的。

　　 一個(gè)感到幸福的人總是會(huì)向前看，覺得生命充滿意義，他們慷慨、幽默、感恩、快樂，對(duì)生活滿意度高。不幸福的人卻總是相反。

　　 財(cái)富的積累達(dá)到一定程度之后，其邊際效益就隨之遞減，而感恩、分享就成了幸福的重要來源。德國(guó)哲學(xué)家齊美爾說“金錢是一種介質(zhì)、一座橋梁，而人不能棲居在橋上”。在經(jīng)濟(jì)學(xué)里，金錢的學(xué)名是“貨幣”，是換取勞務(wù)的工具。錢財(cái)從某種角度而言是沒有意義的，只有當(dāng)你用金錢去做某件事情時(shí)，金錢才會(huì)產(chǎn)生意義。而實(shí)際上，只有把財(cái)富轉(zhuǎn)換成幸福，這樣的財(cái)富才最有意義。畢竟幸福才是最終的目的。有時(shí)候，財(cái)富的減少還可以使人感到更加幸福。