什么是房地產(chǎn)開發(fā)資質？指的是從事房地產(chǎn)行業(yè)并且是為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設等行為的總稱。資源方公司干凈沒有做過工程，無債務可放心接手,接手即可變更,包變更�，F(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)競爭力越來越激烈，接下來悅達財務繩老師156-1767-2819就給大家介紹為什么要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質需要提供哪些資料？如何進行房地產(chǎn)開發(fā)資質升級，變更，延期等辦理流程與所需資料；中豫悅達代辦各類建筑資質、公司注冊、公司變更、公司稅務登記、代理記賬、公司注銷、疑難公司注冊、商標注冊、經(jīng)營許可代辦。

鄭州房地產(chǎn)開發(fā)資質等級承包范圍，經(jīng)開區(qū)專業(yè)代辦_升級_延期請致電咨詢繩老師

如果是沒有資質的企業(yè)，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，就有著不小的風險。比如，沒有資質或資質等級不過關，企業(yè)就去從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。那么在被主管部門發(fā)現(xiàn)后，就可能面臨處罰并被取消房地產(chǎn)開發(fā)的資格。建筑業(yè)企業(yè)想要收購或者轉讓資質的話，選對代理是重中之重??，一家好的代理公司，他們精通法律政策，可以讓收購轉讓的事情做起來更加的容易，避免企業(yè)走很多彎路，節(jié)約了大量的時間和金錢，可以更加快速的投入運營。

資質證書由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制作。資質證書分為正本和副本，資質審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質證書副本若干份。資質新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質時間較久一些。
任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。企業(yè)遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質資料：資質新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質時間較久一些。
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申請表;
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級證書正、副本復印件;
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件;
4、公司章程原件或復印件;
5、企業(yè)驗資報告和上年度財務報告原件或復印件;
6、企業(yè)法人、高級管理人員任職文件和身份證復印件，工程技術、財務、統(tǒng)計等負責人任職文件、職稱證書和身份證復印件，符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)管理人員勞動合同或社會保障繳納憑證、職稱證書和身份證復印件。
7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層復印件;
8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復印件;
9、已竣工項目要提供《房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項目》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本或復印件以及相關執(zhí)行情況表，在建項目提供《房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項目》復印件以及相關執(zhí)行情況報告。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書有效期屆滿未延續(xù)的，自動失效，由原資質證書審批機關予以注銷，并按照分級審批原則，由有相應審批權的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門重新核定相應的資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質核準需提交如下材料：特別注意：申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表；

2.營業(yè)執(zhí)照（復印件，核驗原件）；

3.企業(yè)章程和企業(yè)財務管理制度；

4.驗資證明（近6個月內）；

5.企業(yè)法定代表人身份證明、個人簡歷，企業(yè)經(jīng)營、財務、工程、統(tǒng)計負責人的任職文件、 身 份證、個人簡歷，專業(yè)技術人員的資格證書、勞動合同、身份證，當?shù)厣鐣�保險機構為單位所聘人員開具的近一個月社會勞動保險證明材料（復印件，核驗原件）；

6.辦公場地證明（房產(chǎn)證或租賃合同；復印件，核驗原件）。   資質新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質時間較久一些

企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正、降低資質等級，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。我們擁有一批經(jīng)驗豐富、專業(yè)建筑資質、熟悉工商、稅務政府部門相關政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關的咨詢與服務

房地產(chǎn)開發(fā)資質等級標準，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質要求是非常嚴格的，在這里可以很負責任的告訴你，房產(chǎn)建筑行業(yè)需要具備房地產(chǎn)開發(fā)資質，并嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質等級標準去執(zhí)行，只要嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質等級標準執(zhí)行，就會避免很多問題哦！

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