房地產(chǎn)開發(fā)過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商都要有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。如果企業(yè)沒有這項(xiàng)資質(zhì)，也就不具備房地產(chǎn)開發(fā)資格，更不可能完成相關(guān)的工作。因此，那些要想從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，都需要去辦理資質(zhì)，以確保自己的開發(fā)資格。中豫悅達(dá)代辦各類建筑資質(zhì)、公司注冊、公司變更、公司稅務(wù)登記、代理記賬、公司注銷、疑難公司注冊、商標(biāo)注冊、經(jīng)營許可代辦。
歡迎咨詢悅達(dá)繩經(jīng)理：156- 1767- 2819

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理，需要企業(yè)滿足專業(yè)人員、注冊資本等要求，進(jìn)而證明自身的實(shí)力。那么，能夠通過資質(zhì)審核拿到房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)，都擁有了房地產(chǎn)開發(fā)必需的人員，也有著一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力去完成房地產(chǎn)開發(fā)工作。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書，具體規(guī)定如下。
　　一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
　　二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
　　房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢結(jié)果向社會公布。建筑業(yè)企業(yè)想要收購或者轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的話，選對代理是重中之重??，一家好的代理公司，他們精通法律政策，可以讓收購轉(zhuǎn)讓的事情做起來更加的容易，避免企業(yè)走很多彎路，節(jié)約了大量的時間和金錢，可以更加快速的投入運(yùn)營。

(資質(zhì)延續(xù))房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)審批部門提出延續(xù)申請并符合受理?xiàng)l件。需要初審的，初審部門應(yīng)于該資質(zhì)證書有效期屆滿60日前完成初審。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請延續(xù)資質(zhì)證書有效期，應(yīng)按原資質(zhì)證書審批程序提交該企業(yè)及原資質(zhì)等級評定時計入業(yè)績的子公司的相關(guān)證明文件。對符合第十一條規(guī)定，且基本符合對應(yīng)資質(zhì)等級人員、業(yè)績等條件的，應(yīng)予以延續(xù)。不予延續(xù)的，應(yīng)按照分級審批原則，由有相應(yīng)審批權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門重新核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿未延續(xù)的，自動失效，由原資質(zhì)證書審批機(jī)關(guān)予以注銷，并按照分級審批原則，由有相應(yīng)審批權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門重新核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。特別注意：申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書延期需提交如下材料：悅達(dá)財務(wù)承辦所有建筑資質(zhì)及三級升二級，一級資質(zhì)，（建筑，市政，公路，水利，裝修，鋼結(jié)構(gòu)，機(jī)電，智能化，環(huán)保工程，防腐保溫資質(zhì)）。資質(zhì)年檢。資質(zhì)換證

（1）申請報告；

（2）《暫定資質(zhì)證書》（正、副本原件）、營業(yè)執(zhí)照正、副本；

（3）上年度企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和審計報告,公司財務(wù)管理制度，開發(fā)項(xiàng)目資本金制度落實(shí)情況報告；

（4）企業(yè)法定代表人身份證明、個人簡歷，企業(yè)經(jīng)營、財務(wù)、工程、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證、個人簡歷，專業(yè)技術(shù)人員的資格證書、勞動合同、身份證，當(dāng)?shù)厣鐣�保險機(jī)構(gòu)為單位所聘人員開具的社會勞動保險證明材料；

（5）項(xiàng)目立項(xiàng)文件及已開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明。

企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。悅達(dá)財務(wù)承辦所有建筑資質(zhì)及三級升二級，一級資質(zhì)，（建筑，市政，公路，水利，裝修，鋼結(jié)構(gòu)，機(jī)電，智能化，環(huán)保工程，防腐保溫資質(zhì)）。資質(zhì)年檢。資質(zhì)換證

企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：

（一）隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的；

（二）涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。資源方公司干凈沒有做過工程，無債務(wù)可放心接手,接手即可變更,包變更

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要求是非常嚴(yán)格的，在這里可以很負(fù)責(zé)任的告訴你，房產(chǎn)建筑行業(yè)需要具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并嚴(yán)格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行，只要嚴(yán)格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，就會避免很多問題哦！

“十五年誠信，悅己達(dá)人。”  歡迎咨詢悅達(dá)繩經(jīng)理：156-1767-2819
悅達(dá)省內(nèi)服務(wù)地址如下：
鄭州總部地址：中原路與秦嶺路交叉口西南角中原萬達(dá)廣場A座26樓2640至2643
鄭州東區(qū)地址：金水東路與東風(fēng)南路交叉口東北角綠地新都會8號樓1403
商丘分公司地址：商丘市睢陽區(qū)神火大道與珠江路交叉口聯(lián)合大廈1311室
開封分公司辦公地址：鄭開大道與第三大街交叉口南50米路東大宏萬達(dá)廣場2號樓808號.
駐馬店分公司地址：河南省駐馬店市驛城區(qū)金雀路66號

////////////////////////代辦房地產(chǎn)開發(fā)暫定等級資質(zhì)，就找繩經(jīng)理15617672819////////////////////////

　　當(dāng)然，我說的這些規(guī)則過去從來沒有成文的規(guī)定，我專門為此寫了兩篇文章供同學(xué)們參考，第一篇是《有用的18個人情世故》，另外一篇是《另外有用的18個人情世故》。同學(xué)們在百度上輸入“人情世故，袁岳”就能搜索出這兩篇文章，做個參考。兩篇文章總共提煉了36條“道”。對讀過的人來說，最低目標(biāo)是知道這36條，能夠?qū)崿F(xiàn)25條。如果你能夠?qū)崿F(xiàn)25條，人家就會認(rèn)為你很懂事了。全國職場人士的平均水平大約是實(shí)現(xiàn)14條，你能夠做到14～25條就已經(jīng)不錯了，過了25條就很優(yōu)秀了。所以這個“道”，是在道上練出來的，不是看了或者背了之后就能練出來的。
　　所以打印、復(fù)印這件事情，看起來是件小事，其實(shí)它從來都是不清晰的，但這位實(shí)習(xí)生第一次把這件事情搞清晰搞透明，有信息有數(shù)據(jù)，同時也有解決方案，而且能夠作投入產(chǎn)出評估。好了，一個大公司的老板看到一位實(shí)習(xí)生能把這件小事管成這個水平，他的第一反應(yīng)是這孩子將來能夠當(dāng)辦公室主任。